Schlüsselfertiges bauen

Das Team aus erfahrenen Architekten, Statikern und Fachingenieuren erarbeitet und entwickelt aus Ihrer ersten Hausidee, Ihr individuell geplantes Massivhaus.

Unser erfahrenes Bauteam setzt bei Auftragsunterzeichnung Ihr Eigenheim nach dem neuesten „Stand der Technik“ um. Es wird großer Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen im Bereich des Wärmeschutzes (EnEV), des Schallschutzes und des Brandschutzes gelegt.

Ihr MYMassivhaus Baupartner erstellt im weiteren Verlauf für Sie folgende Planungsleistungen:

• Baugenehmigungsplanung
• Statische Berechnungen und statische Konstruktionspläne
• Lageplanerstellung inklusiv Vermessungsarbeiten auf dem Baugrundstück
• Ausführungsplanung im Maßstab 1:50 sowie Detailplanungen wie z. B die Entwässerungsplanung
• Flächen- und Kubatur Berechnungen
• Energiebedarfsberechnung nach EnEV

Durch den ständigen Kontakt mit den für Ihr Bauvorhaben zuständigen Genehmigungsbehörden sind wir Ihnen bei Einreichung Ihrer Unterlagen gerne behilflich. Somit wird eine rasche Erteilung der Baugenehmigung entweder im Kenntnisgabeverfahren oder im Baugenehmigungsverfahren (roter Punkt) erreicht.

Zeitgleich zu diesen Verfahren trifft das Bauteam der Bolsinger Bau GmbH alle nötigen Vorbereitungen für die reibungslose Durchführung Ihres Bauvorhabens. Nach Erteilung der rechtskräftigen Baufreigabe werden alle Bauleistungen entsprechend dieser Baubeschreibung nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt:

> Vermessung des Gebäudes auf Ihrem Grundstück

> Baustelleneinrichtung mit Bereitstellung sämtlicher Maschinen und Gerüste

> Beginn der Erdarbeiten mit Oberbodenabtrag und Baugrubenaushub

> Im Zuge der Rohbauarbeiten werden folgende Leistungen umgesetzt:

• Erstellung der Entwässerungsleitungen
• Erstellung der Fundamentierung entweder mit Streifenfundamenten oder als tragende Bodenplatte
• Errichtung der Kelleraußenwände aus Stahlbeton mit Abdichtung und Wärmedämmung
• Einbau der Keller-Tragwände aus Ziegelmauerwerk
• Verlegung der Kellerdecke aus Fertigteilplatten
• Einbau der Stahlbewehrung und anschließender Betonage der Kellerdecke
• Verfüllung des Arbeitsraumes mit seitlich gelagertem Aushubmaterial
• Erstellung des Außenmauerwerks im Erd-/Obergeschoss aus Ziegelsteinen (wahlweise mit Mineralwollefüllung)
• Erstellung Trag- und Zwischenwände aus Ziegelmauerwerk
• Verlegung der Erd-und Obergeschossdecke (siehe Kellerdecke)

> Aufrichten des Dachstuhles durch unseren Zimmermann mit anschließender Dachdeckung

> Flaschnerarbeiten bei den Dachrinnen und beim Anschlusspunkt Kamin werden parallel in Titanzink ausgeführt

> Einbau der Fenster nach RAL- Montage durch unseren Fensterbauer

> Fast zeitgleich werden anschließend die Rohmontagearbeiten für das Elektro- und Heizung- und Sanitärgewerk durchgeführt

> Erstellung des Innenputzes wahlweise gefilzt oder in glatter Ausführung

> Einbau der Abdichtung und Wärmedämmung durch den Estrichleger

> Einbau der Heizschlaufen für die Fußbodenheizung

> Verlegen des Estrichs mit anschließender Aufheizphase von ca. 4-6 Wochen

> Herstellung der Fliesenarbeiten

> Erstellung der Malerarbeiten im Decken- und Wandbereich

> Einbau der restlichen Bodenbelägen (wahlweise Laminat, Vinyl u.v.m)

> Endmontage von Sanitärgegenständen und Elektroinstallationen

> Setzen der Innentüren und der Haustüre

> Montage der Beschattungen (Rollladen oder Jalousien)

> Gesamtabnahme Ihres individuellen Traumhauses mit Schlüsselübergabe

Bei all den aufgeführten und weiteren detaillierten Punkten betreut Sie unser Bauleiterteam. Sie beauftragen, koordinieren und kontrollieren die qualifizierten und zuverlässigen Fachhandwerker aus unserer Region und nehmen die Bauleistungen ab. Sie sind Ihre persönlichen Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit Ihres Eigenheimes.

Beinhaltet ist ebenfalls eine Baubetreuer-Haftpflichtversicherung. Diese schützt – bis zum Tag der Übergabe – vor Haftpflichtansprüchen Dritter. Eine zusätzlich abgeschlossene Bauleistungsversicherung rundet das Servicepaket ab.

Nach Fertigstellung Ihres individuellen Traumhauses führt unser Bauleiterteam mit Ihnen eine ausführliche Abnahmebegehung durch. Danach wird Ihnen durch uns der Schlüssel zu Ihrem Eigenheim überreicht.

Dem Vertrag liegt die VOB/B (Verdingungsordnung für Bauleistungen) zugrunde. Für etwaige Gewährleistungsansprüche ist der MYMassivhaus Baupartner Ihr Ansprechpartner.

Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie eine Gewährleistungsurkunde als Beleg für die Bauqualität.